O našich pozemcích

2 stavební parcely určené územní plánem pro výstavbu bydlení nebo rekreace. Můžete zde tak postavit svůj vysněný dům jak pro trvalé bydlení, tak i jen pro svoji klidnou rekreaci.

2 pozemky

K prodeji 2 stavební kompletně zasíťované parcely, které je možné koupit samostatně nebo dohromady jako jeden celek.

Přes 2 000 m2

Plocha jednotlivých stavebních pozemků
je 1 069 a 1 008 m2.

Kompletní sítě

Obě stavební parcely mají vlastní již přivedené inženýrské sítě - vlastní pojistková skříň a šachta pro vodoměr přímo na pozemku.

Venkov, romantika, výhledy a hlavně absolutní klid…

Mrklov, část obce Benecko, krásná a klidná část Podkrkonoší s necelými 200 stálými obyvateli. V tomto krásném místě Vám nabízíme 2 stavební pozemky určené k výstavbě rodinného domu či rekreačního objektu. Obě stavební parcely jsou kompletně zasíťované (voda i elektřina přímo na pozemcích) o výměrách 1 008 m2 a 1 069 m2. Je možné je koupit jako celek nebo každou zvlášť.

V místě je absolutní klid, žádný provoz a z pozemků je krásný výhled nejen na místní dominantu – vrch Žalý. Z Prahy jste na místě asi za hodinu a půl. V blízkosti jsou jak lyžařské vleky, tak i běžecké tratě, cyklostezky či lesy pro procházky nebo sběr hub. Kompletní občanskou vybavenost pak najdete v nedaleké Jilemnici nebo Vrchlabí.

Ať už hledáte místo, kde budete v klidu žít v souladu s přírodou, nebo jen útočiště, kam si budete vyrážet odpočinout od velkoměsta, je tato lokalita tou pravou.

Fotografie přímo z místa

Videa

Video pozemků a okolí

360° letecký pohled na pozemky

360° letecký pohled okolí pozemků

Co říká územní plán

  • Parcely jsou vedeny jako Plochy smíšené obytné – venkovské (SV)
    • Hlavní využití:
      • Bydlení v rodinných domech
      • Rodinná rekreace
    • Přípustné využití:
      • Bydlení ve stabilizovaných bytových domech
      • Občanské vybavení (vzdělávání a výchova, sociální služby, péče o rodinu, zdravotní služby, kultura, ochrana obyvatelstva, obchodní prodej, ubytování, stravování, služby) nerušící hlavní využití
      • Výrobní služby a skladování, zemědělství nerušící hlavní využití a nezvyšující dopravní zátěž v území
      • Drobné chovatelství a pěstitelství
      • Dopravní a technická infrastruktura
      • Zeleň
      • Veřejná prostranství
    • Nepřípustné využití:
      • Stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním nebo přípustným využitím
    • Podmínky prostorového uspořádání:
      • Míra využití (zastavění) – max. 30 %
      • Míra využití (ozelenění) – min. 70 %
      • Výšková hladina zástavby – max. 10,5 m

Podle územního plánu je tedy možné zastavit až 30 % pozemku, tj. zastavěná plocha domu na jedné parcele je více jak 300 m2. Výška je až 10,5 m a hlavní určení je bydlení a rekreace. Pokud chcete kompletní územní plán, tak výkresovou část najde zde (plocha SV – ZM12) a kompletní textovou část najdete zde (strana 17 – podle číslování dokumentu dole na stránkách strana 16).

Odkaz na přesnou polohu pozemků na mapy.cz: https://mapy.cz/s/revuzeveza

Katastr nemovitostí

Jedná se o parcely č. 320/4 a 320/5, obec Benecko [576981], katastrální území Mrklov [602167] a číslo LV: 1196.

Parcela č. 320/4 má výměru 1 008 m2 a parcela 320/5 má výměru 1 069 m2. Je možné je spojit v jeden funkční celek o výměře 2 077 m2.

Oba pozemky jsou bez právních i faktických omezení, k okamžité koupi a převodu na nového majitele.

Odkaz na přesnou polohu pozemků na mapy.cz: https://mapy.cz/s/revuzeveza

Cena pozemků

Cena za jednu stavební parcelu je 3 500 000 Kč

Prodej přímo majitelem pozemku – bez zprostředkování realitní kanceláří. Právní servis v ceně pozemku (hradí prodávající). Máte o jeden nebo oba pozemky zájem?

Napište mi nebo zavolejte

Ing. Jan Kalianko, +420 606 353 218, kalianko@oncon.cz

Napište mi nebo zavolejte

Mrklov, Benecko

Parcely č. 320/4 a 320/5 v k.ú. Mrklov

Telefon a e-mail

Jan Kalianko
+420 606 353 218
kalianko@oncon.cz
Pondělí - Neděle > 8:00 - 18:00

Kontaktujte nás